MENU
Využijte potenciál území naplno.
Na základě komplexního propojení dat a prostorových vazeb vám vytvoříme podklad pro vaše kvalifikované rozhodnutí.
Na základě komplexního propojení strategických dokumentů, demografických dat, migračních toků, tržního prostředí a prostorových vazeb vám vytvoříme podklad pro vaše kvalifikované rozhodnutí, zda má projekt smysl ekonomický, rozvojový, sociální i strategický. Taková analýza výrazně zvyšuje šanci na úspěšnou realizaci, budoucí funkčnost, ekonomickou návratnost i na podporu ze strany samospráv či zadavatele.
Brownfieldy i rozvojové lokality skrývají velký potenciál, ale také zásadní rizika.
Rozhodování „naslepo“ je dnes zbytečný hazard – zejména v situaci, kdy mnoho měst bojuje s nízkou mírou nové výstavby, odlivem obyvatel a tlaky na veřejnou infrastrukturu.
Naším cílem je snížit vaši investiční nejistotu a dodat vám jasně strukturovaný, vizuálně přehledný a daty podložený podklad, o který se můžete opřít při jednáních s městem, partnery i investory.
Prověříme soulad projektu se státními, krajskými, ORP i městskými strategiemi včetně územního plánu.
Díky tomu víte, zda projekt podporují rozvojové priority, jaké požadavky z dokumentů vyplývají a jak projekt nejlépe rámovat při komunikaci s městem.
Zpracujeme dlouhodobý vývoj populace, věkové struktury, migrační bilanci i příliv/odliv obyvatel do vaší lokality a okolí.
Tyto informace pomohou určit cílové skupiny, poptávku po typech bydlení a rizika odlivu.
Identifikujeme potenciální budoucí rezidenty na základě analýzy dojížďkových a přepravních vazeb – tedy odkud lidé do lokality přijíždějí za prací a kam naopak vyjíždějí. Díky tomu určíme skutečnou funkční spádovou oblast a velikost reálného trhu, což je klíčové pro nastavení kapacity projektu, bytového mixu i dopravního řešení.
Porovnáme současné a plánované projekty v dojezdu 30 a 60 minut, jejich dispozice, ceny i fáze přípravy.
Ukážeme, jaká je skutečná konkurence, kde je tržní mezera a jak správně nastavit produktové parametry projektu.
Pracujeme s nabídkovými i prodejními cenami, percentily a regionálními normativy.
To vám pomůže stanovit realistickou cenovou hladinu, mix nájemního a vlastnického bydlení i investiční očekávání.
Díky datům rychle zjistíte, zda projekt dává ekonomický i územní smysl a jak dobře zapadá do kontextu lokality.
Samosprávy výrazně lépe reagují na projekty, které prokazatelně naplňují jejich strategické cíle a plánovací dokumenty.
Produktové nastavení šité na míru lokalitě a správný flat mix výrazně zvyšují šanci na rychlý odbyt a stabilní poptávku.
Nejen hranice pozemku, ale i jeho místo v širších prostorových, sociálních a ekonomických vazbách.
Příklad realizace: Brownfield Marburg, Bruntál (2025)
...neváhejte se ozvat. Hledáme odpovědné zástupce obcí a mikroregionů, kteří mají ambici naplnit strategický plán regionálního rozvoje v době klimatické změny.
Pracujeme se všemi dostupnými daty, statistickými údaji a získanými informacemi. Prostudujeme mapové podklady, přijedeme za vámi, doplníme si informace a připravíme materiál ve formě prezentace, který bude shrnovat současný stav a možnosti dalšího rozvoje.
Je zcela jasné představení budoucího stavu. K vytvoření vize zohledníme analýzu a strategické dokumenty obce a dle dohody připravíme návrhy konkrétních záměrů.
Formou dlouhodobého, konkrétního, jasně strukturovaného plánu vybereme nástroje k naplnění cílů regionálního rozvoje.
Na realizacích v oblasti regionálního rozvoje využíváme místní pracovní potenciál i lokální přírodní zdroje.
Přizvání obyvatel měst a obcí k diskusi nad budoucím rozvojem lokalit se stává nedílnou součástí procesu jejich správy. Online dotazníky, řízené rozhovory, pocitové mapy a veřejná setkání, která dávají rozhodování pevný základ.
Pomůžeme obcím a městům systematicky omezit vizuální smog, nastavit srozumitelná pravidla a vrátit místům jejich identitu.
Telraam je řešení pro sběr dopravních dat pomocí speciálně navrženého, cenově dostupného a uživatelsky přívětivého zařízení. Měření dopravy nebylo nikdy snazší. Rozlišujte rychlosti, intenzity i druhy přepravy na vaší ulici či před školou.
El mapa de percepción es una herramienta innovadora que convierte la experiencia diaria de la ciudadanía en un valor estratégico para el desarrollo municipal.
architekti
instituce
média
development
univerzity
nevládní organizace
obce
Spolupracujeme s urbanisty, krajináři, architekty, vodohospodáři a dopravními experty.
Spolupracujeme s českými univerzitami i globálními institucemi.
