MENU
Využijte potenciál území naplno.
Na základě komplexního propojení dat a prostorových vazeb vám vytvoříme podklad pro vaše kvalifikované rozhodnutí.
Na základě komplexního propojení strategických dokumentů, demografických dat, migračních toků, tržního prostředí a prostorových vazeb vám vytvoříme podklad pro vaše kvalifikované rozhodnutí, zda má projekt smysl ekonomický, rozvojový, sociální i strategický. Taková analýza výrazně zvyšuje šanci na úspěšnou realizaci, budoucí funkčnost, ekonomickou návratnost i na podporu ze strany samospráv či zadavatele.
Brownfieldy i rozvojové lokality skrývají velký potenciál, ale také zásadní rizika.
Rozhodování „naslepo“ je dnes zbytečný hazard – zejména v situaci, kdy mnoho měst bojuje s nízkou mírou nové výstavby, odlivem obyvatel a tlaky na veřejnou infrastrukturu.
Naším cílem je snížit vaši investiční nejistotu a dodat vám jasně strukturovaný, vizuálně přehledný a daty podložený podklad, o který se můžete opřít při jednáních s městem, partnery i investory.
Prověříme soulad projektu se státními, krajskými, ORP i městskými strategiemi včetně územního plánu.
Díky tomu víte, zda projekt podporují rozvojové priority, jaké požadavky z dokumentů vyplývají a jak projekt nejlépe rámovat při komunikaci s městem.
Zpracujeme dlouhodobý vývoj populace, věkové struktury, migrační bilanci i příliv/odliv obyvatel do vaší lokality a okolí.
Tyto informace pomohou určit cílové skupiny, poptávku po typech bydlení a rizika odlivu.
Identifikujeme potenciální budoucí rezidenty na základě analýzy dojížďkových a přepravních vazeb – tedy odkud lidé do lokality přijíždějí za prací a kam naopak vyjíždějí. Díky tomu určíme skutečnou funkční spádovou oblast a velikost reálného trhu, což je klíčové pro nastavení kapacity projektu, bytového mixu i dopravního řešení.
Porovnáme současné a plánované projekty v dojezdu 30 a 60 minut, jejich dispozice, ceny i fáze přípravy.
Ukážeme, jaká je skutečná konkurence, kde je tržní mezera a jak správně nastavit produktové parametry projektu.
Pracujeme s nabídkovými i prodejními cenami, percentily a regionálními normativy.
To vám pomůže stanovit realistickou cenovou hladinu, mix nájemního a vlastnického bydlení i investiční očekávání.
Díky datům rychle zjistíte, zda projekt dává ekonomický i územní smysl a jak dobře zapadá do kontextu lokality.
Samosprávy výrazně lépe reagují na projekty, které prokazatelně naplňují jejich strategické cíle a plánovací dokumenty.
Produktové nastavení šité na míru lokalitě a správný flat mix výrazně zvyšují šanci na rychlý odbyt a stabilní poptávku.
Nejen hranice pozemku, ale i jeho místo v širších prostorových, sociálních a ekonomických vazbách.
Příklad realizace: Brownfield Marburg, Bruntál (2025)
...neváhejte se ozvat. Hledáme odpovědné zástupce obcí a mikroregionů, kteří mají ambici naplnit strategický plán regionálního rozvoje v době klimatické změny.
Pracujeme se všemi dostupnými daty, statistickými údaji a získanými informacemi. Prostudujeme mapové podklady, přijedeme za vámi, doplníme si informace a připravíme materiál ve formě prezentace, který bude shrnovat současný stav a možnosti dalšího rozvoje.
Je zcela jasné představení budoucího stavu. K vytvoření vize zohledníme analýzu a strategické dokumenty obce a dle dohody připravíme návrhy konkrétních záměrů.
Formou dlouhodobého, konkrétního, jasně strukturovaného plánu vybereme nástroje k naplnění cílů regionálního rozvoje.
Na realizacích v oblasti regionálního rozvoje využíváme místní pracovní potenciál i lokální přírodní zdroje.
Dopravně kritická místa jsou největší bariérou bezpečného pohybu. Ovlivňují plynulost dopravy, pocit bezpečí i kvalitu života. Modelujeme docházku/dojezd, odhalujeme bariéry a navrhujeme rychlá zlepšení.
Tvoříme datově a participací podložené strategie rozvoje cestovního ruchu, které pomáhají obcím a destinacím řídit rozvoj území koordinovaně a dlouhodobě.
Odborné exkurze pro zástupce měst, destinací či škol považujeme za skvělou příležitost jak se zamyslet nad věcmi, které se nám mohou zdát v našem prostředí nereálné.
Zatímco služba tvorby strategie rozvoje cestovního ruchu řeší, jak území rozvíjet, tato služba pomáhá, jak destinaci prezentovat a komunikovat tak, aby lákala k objevování ty návštěvníky, o které stojíte.
architekti
instituce
média
development
univerzity
nevládní organizace
obce
Spolupracujeme s urbanisty, krajináři, architekty, vodohospodáři a dopravními experty.
Spolupracujeme s českými univerzitami i globálními institucemi.
