Aktualizováno
28.2.2023
Spolupráce geografů s architekty může někomu na první pohled připadat jako něco, co spolu až tak nesouvisí. Ovšem my jsme si už několikrát v praxi vyzkoušeli, že tomu tak není. S architekty spolupracujeme velmi rádi a ukazuje se, že jde o jeden z důležitých směrů, kde lze geografický přístup velmi dobře uplatnit.
Na konci roku 2022 jsme dostali příležitost pomoci architektům Simoně a Lukášovi,z architektonického landscape studia landaruhmkorf.cz, při přípravě záměru revitalizace pozemku, přiléhajícímu k zahradnictví Pragoflora v Praze Radotíně. Jedná se o zanedbaný pozemek o rozměrech přibližně 50x50 metrů, v majetku městské části Radotín.
Majitel zahradnictví usiluje o jeho dlouhodobý pronájem, s čímž souvisí nutnost pozemek upravit a vdechnout mu nejen nový vzhled, ale také funkci. Ta by měla zvýšit obchodní potenciál zahradnictví, a také má mít značný přesah, v podobě vytvoření volnočasové, výletní či komunitní zóny pro obyvatele Radotína.
Náklady by přitom neměly přesáhnout nižší stovky tisíc Kč, a měly by zahrnout také rekonstrukci budovy staré, zchátralé vodárny, která se na pozemku nachází.
Při práci jsme si stanovili tento cíl: Vytvořit takový záměr, který přiláká v různých časech různé publikum, aby se provoz zahradnictví i upravené lokality doplňoval a bylo zde kontinuálně „živo“.
Zhodnotili jsme výhody i nevýhody lokality ve vztahu k zákazníkům zahradnictví, provedli segmentaci cílových skupin návštěvníků, s důrazem na jejich rozprostření do celého roku. Zohlednit jsme museli také pronajímatele, tedy městskou část Praha Radotín, která také musí v záměru spatřovat silné benefity, aby měla motivaci dlouhodobý pronájem schválit.
Dále jsme provedli rozsáhlou rešerši obdobných lokalit a trendů, které se v současné době i v budoucnu mohou v daném segmentu uplatňovat.
Bude to prostor vyhledávaný klienty zahradnictví, zejména pak jejich doprovodem a dětmi, čímž se prodlouží doba nákupů. Lokalita ovšem bude díky navrhovaným atraktivním činnostem sloužit také jako cílová destinace výletníků, rodin, cyklistů a dětských skupin nejen z Radotína.
Mimo jiné to je místo pro realizaci dětských kroužků a kurzů, např. „malý zahradník“, prostor pro doplňkový prodej a konání workshopů souvisejících se zahradnickými dovednostmi či možnost prodeje drobného občerstvení. U každé mikroatraktivity jsme se snažili popsat některé konkrétní způsoby jejího provozování, aby byla investorovi zcela zřejmá jejich životaschopnost a ekonomická návratnost.
Zda a v jaké podobě se záměr bude realizovat, si ještě musíme počkat. Budeme architektům Simoně a Lukášovi držet pěsti, aby se co nejdříve mohli pustit do práce, při které budou moci využít analytické podklady a doporučení z námi realizované analýzy.
Řekli o nás:
Naše landscape studio realizuje zakázku týkající se revitalizace zanedbaného pozemku a budovy staré vodárny, přímo sousedící s pozemky klienta, který zde provozuje zahradnictví Pragoflora. Klient usiluje o dlouhodobý pronájem pozemku od města. Jeho záměrem je funkčně oživit toto místo, aby jej mohli využívat jak návštěvníci zahradnictví, tak lidé z širšího okolí (například k relaxaci) a tím rozšířit své podnikatelské aktivity. Místo by mělo plnit ale i funkci edukativní a kulturní - např. exkurze škol spojené s koncertem, pronájem prostoru pro kulturní akci, pronájem vodárny místními spolky atd.
Oslovili jsme zástupce SocGeoStudio, s.r.o., aby nám v rámci rychlé analýzy pomohli uchopit celý prostor v různých měřítcích a úhlech pohledu. Velmi jsme ocenili rychlost s jakou se zástupci SocGeo v záměru zorientovali. Líbí se nám, že SocGeo analýza řeší jak širší kontext projektu, tak i konkrétní detaily týkající se budoucího využití místa. Jsme přesvědčeni, že závěry analýzy pomohou také klientovi, aby mu byl dlouhodobý pronájem schválen, a obnova místa bude moci být realizována.
Lukáš Landa, architekt
Autor:
Socgeo studio
Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho!
Informace o projektech, na kterých zrovna pracujeme a pozvánky na akce, kde se s námi můžete potkat a další zajímavosti.
16.9.2024
V průběhu léta 2023 jsme narazili na zadávací dokumentaci na zpracování projektové studie ke sjednocení turistických a cyklistických stezek na Ašsku.
Celý článek →21.6.2024
Udržitelný cestovní ruch je opět tématem v rozhovoru s Petrem Horkým. Opět jdeme z povrchu k podstatě věci, která je možná jednodušší, než by se na první pohled mohlo zdát.
Celý článek →13.6.2024
Na zrekonstruovaném zámku v Mirošovicích se ve středu 12. 6. sešli zástupci několika obcí a diskutovali nad využitím Radovesické výsypky.
Celý článek →Spolupracujeme s urbanisty, krajináři, architekty, vodohospodáři a dopravními experty.
Spolupracujeme s českými univerzitami i globálními institucemi.